固定资产改用投资性房地产采用公允价值计量的情况转入的无形资产

甲公司于2007年6月30日将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为
　　企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益。转换日，按该项投资性房地产的公允价值，借记“固定资产”或“无形资产”科目，按该项投资性房地产的成本，贷记“。

采用成本模式进行后续计量的投资性房地产其后续计量原则与固定
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处置投资性房地产时与处置固定资产和无形资产的核算方法相同其
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问一下无形资产和投资性房产的期末账面价值如何计算
　　无形资产和投资性房产的期末账面价值计算如下：无形资产使用期限有限的：无形资产期末账面价值=原值-累计摊销-无形资产减值准备使用期限无限的：无形资产期末账面价值=无形资产期末账面余额减值准备测试之后的投资性房地产以公允价值模式计量的投资性房地产：账面。

将以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产
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如何确定土地使用权是无形资产还是投资性房地产
　　这部分土地使用权应该被确认为无形资产。这是因为企业持有这些资产的目的是为了自身的生产经营活动，它们将为企业带来长期的经济利益。。那么这部分土地使用权应该被确认为投资性房地产。投资性房地产是指为了赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，它主要包括已出。

出租土地到底是无形资产还是投资性房地产呀怎么办财务会计
　　出租土地应将其转为投资性房地产核算。企业取得的土地使用权一般确认为无形资产。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第40条，以出让方式取得的土地使用权或以划拨方式取得的土地使用权补办出让手续后作为资产入股的，土地使用权确定给股份制企业。国家以土地使用权作价。

采用成本模式进行后续计量的投资性房地产其后续计量原则与固定
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