关于投资性房地产转换后的入账价值的确定下列说法中正确的有

关于投资性房地产的转换在成本模式下下列说法中正确的是
　　A[解析]在成本模式下，应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的入账价值。单选题

关于存货转为采用公允价值模式计量的投资性房地产的处理下列说法
　　A[解析]将作为存货的房地产转为采用公允价值模式计量的投资性房地产，应当按该项房地产在转换日的公允价值入账，借记“投资性房地产一成本”科目，原已计提跌价准备的，借记“存货跌价准备”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目。转换日的公允价值小于账面价值的，按。

投资性房地产如何转换
　　由于投资性房地产和非投资性房地产的核算是类似的，所以遵循对应结转的原则，所谓对应结转就是原值转原值、折旧摊销转折旧摊销、准备转准备，比较特殊的是作为存货的房地产转为投资性房地产时，不遵循这个原则，而是将存货在转换日的账面价值作为投资性房地产的入账价值。在。

企业将自用房地产转换为以成本模式计量的投资性房地产该投资性房
　　转换日该房地产的账面价值企业将自用房地产转换为以成本模式计量的投资性房地产，该投资性房地产的入账价值为转换日该房地产的账面价值。这是因为企业将作为存货的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，应当按该项存货在转换日的账面价值，借记投资性房地产，原已。

企业将投资性房地产转换为存货时应按转让当日投资性房地产的账面
　　正确答案：B：错答案解析：采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为存货时，“开发产品”科目的发生额应反映当日的市场价即公允价值；而采用成本模式计量的投资性房地产转换为存货时，“开发产品”科目的发生额应反映当日投资性房地产的账面价值。且“开发产品”科目的期末。

下列关于投资性房地产的相关会计处理中表述正确的有
　　CD解析：对于投资性房地产，企业可以从成本模式计量变更为公允价值模式计量，已采用公允价值模式计量不得转为成本模式计量选项A错误、。自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，其入账成本应当按照转换日的公允价值计量选项D正确。

关于投资性房地产从成本模式转为公允价值模式的计算
　　关于投资性房地产从成本模式转为公允价值模式的计算投资性房地产从成本模式转为公允价值模式的计算涉及到会计政策变更的处理，具体步骤如下：在成本模式中，应当把房地产转换前的账面价值作为转换后的入账价值。成本模式转为公允价值模式的会计分录为：借记“投资性房地产。

存货转为成本模式计量的投资性房地产入账价值和折旧计量
　　存货转为成本模式计量的投资性房地产时，应该以存货的账面价值作为该投资性房地产的初始入账价值，并结转存货跌价准备。以存货转为以成本法计量的投资性房地产时，折旧应该从下月开始计提。具体操作如下：企业将作为存货的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，应当。

关于投资性房地产的转换在成本模式下下列说法中正确的是o
　　A在成本模式下，应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的入账价值。单选题

会计政策变更下的投资性房地产成本模式转换为公允价值模式
　　应当把房地产转换前的账面价值作为转换后的入账价值。成本模式转为公允价值模式的会计分录为：借：投资性房地产--成本变更日公允价值，贷：投资性房地产账面余额。将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益盈余公积、未分配利润。成本模式转为公允价值。