多项选择关于采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的叙述正确

企业真的只能选一种计量模式投资性房地产
　　投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式。企业会计准则所并没有明确规定企业只能采用一种模式对投资性房地产进行计量。。讲解说：“企业选择公允价值模式，就应当对其所有投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，不得对一部分投资性房地产采用成本模式进行。

若企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量下列说法中正确的
　　正确答案：A解析：A在成本模式下，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》和《企业会计准则第6号——无形资产》的规定，对已出租的建筑物和土地使用权进行计量，计提折旧或摊销；如果存在减值迹象的，应当按照《企业会计准则第8号——资产减值》的规定进行处理。

投资性房地产采用成本模式计量与采用公允价值模式计量的区别
　　投资性房地产采用成本模式计量与采用公允价值模式计量的主要区别在于以下几个方面：资本化的后续支出：成本模式下，转入改扩建时需要考虑累计折旧和减值准备；公允价值模式下，则直接通过“投资性房地产——成本”和“投资性房地产——公允价值变动”科目进行核算。后续计。

单项选择甲企业对投资性房地产均采用成本模式进行后续计量2013
　　C●答案解析该项建筑物2013年12月31日计提减值准备前的账面价值=15001500/20×3.5=1237.5万元，可收回金额为1000万元，因此2013年12月31日该项建筑物应当计提的减值准备的金额

投资性房地产采用成本模式计量与采用公允价值模式计量的区别
　　投资性房地产采用成本模式计量与采用公允价值模式计量的主要区别在于以下几个方面：资本化的后续支出不同：成本模式下，转入改扩建时需要考虑投资性房地产累计折旧和减值准备；公允价值模式下，则不需要考虑这些因素。后续计量不同：成本模式下，需要按月计提折旧或摊销，并可。

在不同的后续计量模式下投资性房地产的账务处理有何不同
　　不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，而是以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益。需要注意的是，企业一旦选择公允价值计量模式，就应当对其所有投资性房地产均采用公允价值模式进行后续计量。转换成本模。

在不同的后续计量模式下投资性房地产的账务处理有何不同
　　在不同的后续计量模式下，投资性房地产的账务处理主要体现在以下几个方面：成本模式：在这种模式下，投资性房地产按照历史成本进行计量，并且需要计提折旧或摊销。当投资性房地产转换为自用时，不需要确认转换损益；当投资性房地产转换为存货时，需要将其账面价值转入“开发产品。

简述投资性房地产的后续计量模式的选择
　　投资性房地产后续计量模式有两种：一种是公允模式计量，一种是成本模式，如果能取得投资回性地产的市场答公允价格，可能采用公式计量，但一旦采用公允计量的话，就回不到成本模式计量了，建议你还是先采用成本模式计量，到时想公允计量了，再转入公允模式就好了，我个人的建议，仅供参考

单项选择某企业的投资性房地产采用成本模式计量投资性房地产业务
　　A●答案解析本题考核投资性房地产的成本计量模式。投资性房地产如果没有特别说明，收入和成本通过其他业务收入和其他业务成本处理，按期月对投资性房地产计提折旧或进行摊销，借记“其他业务成本”科目，贷记“投资性房地产