投资性房地产应计入固定资产无形资产递延资产长期投资还是其他

投资性房地产公允价值怎么影响报表
　　2.投资性房地产以公允价值模式计量，就不再计提折旧和摊销，直接将其公允价值变动记入档期损益，影响当期利润表。但是不能抵债，因此是财报上递延所得税资产的重要原因之一。3.投资性房地产以成本模式计量的时候和普通的存活或者固定资产没区别，按时计提折旧，并且将档期收到的。

下列资产项目中属于投资性房地产的是A用于生产产品的建筑物B
　　正确答案：B用于生产产品的建筑物，属于固定资产；已出租的土弛使用权属于投资性房地产；已开发完成将用于出租的商品房属于存货；超过闲置期正接受土地管理部门处理的土地使用权属于其他资产。

资产负债表中长期投资包括哪些具体科目
　　资产负债表中，长期投资包括以下科目：1、持有至到期投资持有至到期投资是指到期日固定、回收金额固定或可确定，且企业有明确意图和能力。投资性房地产应当能够单独计量和出售。7、长期应收款长期应收款指的是企业融资租赁产生的应收款项和采用递延方式分期收款、实质上具。

对可供出售金融资产和投资性房地产业务编制甲公司2013年度与递延
　　递延所得税资产23.7595×25%贷：所得税费用23.75借：资本公积其他资本公积1.25贷：所得税费用1.25②投资性房地产按税法规定，2013年。应确认递延所得税负债=1200X25%=300万元，其中转换日投资性房地产公允价值大于自用房地产账面价值的差额计入资本公积，确认的递延所。

投资性房地产公允价值下降怎么纳税调整
　　这通常是基于投资性房地产的历史成本和税法规定的折旧方法和年限。比较公允价值下降与税法折旧的差异：将公允价值下降的数额与税法认可的折旧或摊销数额进行比较。如果公允价值下降的数额大于税法折旧的数额，则需要确认递延所得税资产；反之，则需要确认递延所得税负债。进。

递延所得税资产增加
　　递延所得税资产增加可能是因为企业固定资产折价速度加快、无形资产摊销快、金融资产公允价值价值下降、投资性房地产公允价值下降、未来可抵扣的预计负债增加、未来可抵扣的预售账款增加、广告费宣传费支出上涨、本年亏损加大等原因。递延所得税资产就是未来预计可以用。

资产负债表中长期投资包括哪些具体科目
　　资产负债表中，长期投资包括以下科目：1、持有至到期投资持有至到期投资是指到期日固定、回收金额固定或可确定，且企业有明确意图和能力。投资性房地产应当能够单独计量和出售。7、长期应收款长期应收款指的是企业融资租赁产生的应收款项和采用递延方式分期收款、实质上具。

投资性房地产税务处理方式
　　投资性房地产有两种计量模式，成本计量模式和公允价值计量模式。在成本计量模式下，投资性房地产分别适用《企业会计准则第4号&mdash；&mdash；固定资产》和《企业会计准则第6号&mdash；&mdash；无形资产》，一般不存在财税差异，也不会引发税企争议。在公允价值计量模式下，《企。

公允价值模式下投资性房地产的纳税调整
　　投资性房地产计量模式的选择——公允价值模式在会计实务中，一项房地产是属于一般固定资产或无形资产还是作为投资性房地产，其确认取。×33%〕递延所得税负债79200240000×33%四2008年12月31日，该厂房的市场价格为90万元，假设以上其他条件不变1.A企业应。

投资性房地产请按后续计量模式转换会影响所有者权益总额吗
　　这是因为成本模式转换成公允模式会涉及到利润分配、盈余公积等科目，这些都会直接影响到所有者权益。转换科目包括但不限于：投资性房地产——成本、投资性房地产累计折旧摊销、投资性房地产减值准备、递延所得税资产、递延所得税负债、盈余公积、利润分配——未分配利润。