单选题6甲企业对其投资性房地产采用成本模式计量2009年1月1日

2009年1月1日凌洁公司将一幢自用房屋对外出租投资性房地产采用
　　B答案解析：[解析]房屋由自用转为以公允价值模式计量的投资性房地产时，公允价值大于成本的差额300万元18001500计入“资本公积————其他资本公积”科目，2009年12月31日应确认的公允价值变动损失=18001600=200万元，所以2009年应确认的公允价值变动损失200万元。

A公司于2008年1月1日将一幢办公楼对外出租并采用公允价值模式计量
　　1、2008年1月1日，出租时：借：投资性房地产2100万累计折旧400万贷：固定资产2400万资本公积100万2、2008年12月31日收到当年租金：借：银行存款150万贷：其他业务收入150万3、2008年末公允价值变动：借：投资性房地产100万贷：公允价值变动损益100万4、2009年12月31日收到。

某企业投资性房地产采用成本计量模式09年1月1日购入一幢建筑物
　　27030/20/12*11=11万元.

甲公司对投资性房地产以成本模式进行后续计量2017年1月10日甲公司
　　C解析：2017年计提折旧=9600120/40/12×11=217.25万元。【知识点】采用成本模式计量的投资性房地产【考点】采用成本模式计量的投资性房地产【考察方向】案例应用【难易程度】中

甲公司对投资性房地产按照公允价值模式计量2009年1月取得用于经营
　　正确答案：D解析：本题考核投资性房地产的核算。2010年该项投资性房地产的“公允价值变动”余额=63006000=300万元，对损益的影响=63006400=100万元。

2009年1月1日甲公司将其自用的一栋办公楼对外出租并按照企业会计
　　A解析：甲公司因政策变更影响未分配利润的金额=[580050002000200]×125%×110%=2025万元，本题参考分录如下：借：投资性房地产成本5000公允价值变动800投资性房地产累计折旧2000投资性房地产减值准备200贷：投资性房地产5000递延所得税资产200×25%50递延。

甲公司为房地产开发企业对投资性房地产采用成本模式计量2011年
　　B【答案解析】

2009年度采用公允价值计量投资性房地产的中国房地产上市公司
　　公司第五届董事会第二十六次会议审议通过了《关于公司投资性房地产会计政策变更的议案》及《公司投资性房地产公允价值计量管理办法试行》，决定自2009年1月1日起，对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，现将该事项作如下说明：一、本次会计政策变更情况概述随着。

2009年1月1日甲公司将其自用的一栋办公楼对外出租并按照企业会计
　　A解析：甲公司因政策变更影响未分配利润的金额=[580050002000200]×1—25%×110%=2025万元，本题参考分录如下：借：投资性房地产成本5000公允价值变动800投资性房地产累计折旧2000投资性房地产减值准备200贷：投资性房地产5000递延所得税资产200×25%50递延所得。

2009年1月1日甲公司将其自用的一栋办公楼对外出租并按照企业会计
　　A解析：甲公司因政策变更影响未分配利润的金额=[580050002000200]×125%×110%=2025万元，本题参考分录如下：借：投资性房地产成本5000公允价值变动800投资性房地产累计折旧2000投资性房地产减值准备。