固定资产无形资产投资性房地产发生减值后再提折旧怎么算

投资性房地产的累积摊销与累积折旧有何区别
　　投资性房地产的累积摊销与累积折旧在本质上没有太大的区别，都是用成本模式计量时候对投资性房地产进行折旧的说法。投资性房地产累积摊销主要指的就是以无形资产形式存在的土地使用权。投资性房地产累积折旧主要以固定资产形式存在的房屋和建筑物，其本质和固定资产累计折。

固定资产改用投资性房地产采用公允价值计量的情况转入的无形资产
　　借记“投资性房地产成本”科目，按其账面余额，贷记“固定资产”或“无形资产”科目；按已计提的累计摊销或累计折旧，借记“累计摊销”、“累计折旧”科目，原已计提减值准备的，借记“无形资产减值准备”、“固定资产减值准备”科目，同时，转换日的公允价值小于账面价值的，按其差。

建厂房及办公楼请问是土地是进入无形资产还是固定资产是否有相关
　　土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。按原来的会计制度的规定《企业会计制度》第四十七条规定：企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造自用项目前，作为无形资产核算，并按本制度规定的期限分期摊销。房地产开发企业开发商品房时，应将。

存货转为投资性房地产什么时候开始计提折旧
　　当月减少当月计提折旧投资性房地产土地使用权和无形资产一样，当月增加当月摊销，当月减少当月不摊销，这样原则核算。这样就可以区分开结转时候当月还是次月折旧或是摊销。转入的第二个月月末转为投资性房地产，则当月按固定资产折旧月初转为投资性房地产，则当月按投资性房地。

如何将土地使用权这种无形资产转入固定资产结转并计提折旧
　　固定资产并计提折旧的方法土地使用权作为一种无形资产，在特定条件下可以转入固定资产，并进行折旧计提。以下是详细的步骤和注意事项：在土地上自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物应当分别进行摊销和折旧。因为企业每年为此要交纳房产税、土地使用费。

投资性房地产如何确认是按固定资产提折旧还是按无形资产提折旧
　　如确认为投资性房地产就不能计提折旧

投资性房地产折旧起始时间如何确定
　　借记“投资性房地产成本”科目。按其账面余额，贷记“固定资产”或“无形资产”科目；按已计提的累计摊销或累计折旧，借记“累计摊销”、“累计折旧”科目，原已计提减值准备的。借记“无形资产减值准备”、“固定资产减值准备”科目，同时，转换日公允价值小于账面价值的，按其。

下投资性房地产在资产负债表日的列报金额为什么要减去累计折旧
　　投资性房地产的计量是以历史成本为基础，并按照固定资产准则或无形资产准则的规定计提折旧或摊销。这意味着随着时间的推移，投资性房地。需要从其原始成本中减去累计折旧，从而得到其净值。如果不减去累计折旧，报表上的金额将高于资产的实际价值，这可能会导致对企业财务状况。

有投资性房地产累计折旧这个科目吗有投资性
　　其实性质是一样的，差不多的。累计折旧是针对固定资产来说的，固定资产折旧计入累计折旧科目。而投资性房地产累计折旧只是针对投资性房地产用成本计量来说，折旧计入投资性房地产累计折旧。就像无形资产，摊销计入累计摊销。只是为了能清楚地分辨出每样资产共摊销了折旧了多。

如何比较投资性房地产固定资产无形资产
　　固定资产和无形资产通常采用历史成本进行后续计量，但无形资产在某些情况下可以采用公允价值模式。固定资产在建期间与投资性房地产在建期间对于非正常损失的处理不同，固定资产计入成本，投资性房地产计入当期损益。折旧或摊销：固定资产需要计提折旧，无形资产需要摊销。投。