中级投资性房地产折旧问题

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　　固定资产折旧、固定资产后续支出、固定资产的处置和期末计量等内容。第五章无形资产：包括无形资产概述、无形资产的初始计量、内部研究开发费用的确认和计量、无形资产的后续计量、无形资产的处置等内容。第六章投资性房地产：包括投资性房地产概述、投资性房地产的初始。

一台设备的原值为100万元折旧30万元已在当期和以前期间抵扣折余
　　折旧或通过处置作为一项减项从应税利润抵扣，未来收回时70万元都不构成应税利润，该设备的计税基础就是其账面价值70万元。中级财务会计练习题141《中级财务会计练习题》第一章总论2第二章存货8第三章固定资产19第四章无形资产34第五章投资性房地产44第六章金。

一台设备的原值为100万元折旧30万元已在当期和以前期间抵扣折余
　　折旧或通过处置作为一项减项从应税利润抵扣，未来收回时70万元都不构成应税利润，该设备的计税基础就是其账面价值70万元。中级财务会计练习题答案及注解全178中级财务会计练习题第一章总论2第二章存货8第三章固定资产19第四章无形资产36第五章投资性房地产47第。

2011年12月31日A公司与B公司共同出资购入W写字楼用于出租赚取
　　投资性房地产——共同控制资产18003000×60%贷：银行存款18002012年12月31日：借：银行存款240400×60%贷：其他业务收入240借：其他业务成本901800/20贷：投资性房地产累计折旧90借：其他业务成本12贷：应付职工薪酬12中级会计职称考试借：其他业务成本18贷：银行存款。

2011年12月31日A公司与B公司共同出资购入W写字楼用于出租赚取
　　投资性房地产——共同控制资产18003000X60%贷：银行存款18002012#年12月31日：借：银行存款240400X60%贷：其他业务收入240借：其他业务成本901800/20贷：投资性房地产累计折旧90借：其他业务成本12贷：应付职工薪酬12中级会计职称考试借：其他业务成本18贷：银行存。

中级会计师甲公司2014年12月31日购入一栋办公楼实际取得成本
　　【答案】：A【233网校权威解析】：2017年自用办公楼1至6月应计提的折旧=3000/20×6/12=75万元，上述交易对2017年度营业利润的影响金额=752017年1至6月计提的折旧200/22017年下半年租金收入220028002017年公允价值变动损益=575万元，甲公司对投资性房地产采用。

中级会计师2017年11月甲企业与乙企业签订的一项厂房经营租赁
　　【答案】：D【233网校权威解析】：投资性房地产改扩建期间仍作为投资性房地产核算，预计还将发生改扩建支出不影响投资性房地产入账金额。投资性房地产列报的金额=40001600+600=3000万元。

中级会计师2017年8月1日甲公司将某厂房对外出租并采用公允
　　【答案】：C【233网校权威解析】：甲公司厂房为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应按资产负债表日公允价值列示。

中级会计实务每日一练2021年中级会计师考试46
　　某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，2019年9月10日，该企业将当日达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为5200万元，预计使用年限为25年，预计净残值为200万元，采用年限平均法计提折旧。2019年该办公楼应计提的折旧额为万元。A.15。

中级财会分录题
　　1房地产开发企业的房产使用科目“开发产品”借：投资性房地产——成本9000贷：开发产品90002土地使用权2750万元，使用50年，已用10年，账面余额=2750/50*40=2200万元借：无形资产——原值2750投资性房地产累计折旧550贷：投资性房地产——成本2750累计摊销5503借：在。