单选题2016年12月31日某企业将自用建筑物转为投资性房地产对外

企业将自用的建筑物转换为采用公允价值计量的投资性房地产时转换
　　C

投资性房地产与自用房地产相互转换时公允价值与账面价值差额为什么
　　投资性房地产转为投资性房地产时，公允价值模式下，公允价值高于账面价值的，差额计入资本公积，反之，差额计入公允价值变动损益。投资性房地产转为非投资性房地产时，公允价值模式下，不论公允价值是否高于账面价值，差额均计入公允价值变动损益。企业采用公允价值模式对建筑物和。

企业将自用的建筑物转换为采用公允价值计量的投资性房地产时转换
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单选题企业将自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房
　　其他综合收益

企业将自用的建筑物转换为采用公允价值计量的投资性房地产时转换
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企业将自用的建筑物转换为采用公允价值计量的投资性房地产时转换
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投资性房地产与自用房地产相互转换时公允价值与账面价值差额为什么
　　投资性房地产转为投资性房地产时，公允价值模式下，公允价值高于账面价值的，差额计入资本公积，反之，差额计入公允价值变动损益。投资性房地产转为非投资性房地产时，公允价值模式下，不论公允价值是否高于账面价值，差额均计入公允价值变动损益。企业采用公允价值模式对建筑物和。

自用的房屋转换为投资性房地产也是次月提折旧吗
　　是自用的房屋转换为投资性房地产，当月增加次月计提折旧。按照投资性房地产-建筑物类也是当月增加次月计提折旧，当月减少当月计提折旧，投资性房地产-土地使用权和无形资产一样，当月增加当月摊销，当月减少当月不摊销，这样原则核算。这样就可以区分开结转时候当月还是次月折旧。

将自用的房屋改用于增值后出售这是转换为投资性房地产
　　不是将自用的房屋改用于增值后出售不是转换为投资性房地产。投资性房地产中的建筑物仅限于已出租的建筑物。也就是说投资性的房屋建筑物所有权是自己的，把它作为一种投资的手段获得长期的收益，而转让后的建筑物所有权都不是自己的了，不能再为自己带来长期的后续的收益。