在金融杠杆中我们将杠杆率定义为所投资的房地产总价值除以

土地看作特别可靠的投资时报酬率和其他较长期投资的报酬率相比
　　B解析：以土地为例，正如马克思所说的，当人们把土地所有权看作所有权的特别高尚的形式，并且把购买土地看作特别可靠的投资时，报酬率就要低于其他较长期投资的报酬率，甚至低于银行利率。马克思说：“因为一切古老国家都把土地所有权看作所有权的特别高尚的形式，并且把购买土地看。

下列关于房地产置业投资项目的主要不确定性因素的说法中错误的是
　　权益投资比例低，说明资本金少，借款资金多，使用了高的财务杠杆，投资者的风险和报酬相应增加，权益投资收益率高；当长期抵押贷款利率较低，资。金融机构出于控制信贷风险的考虑，通常要求投资者权益投资比率不得低于某一要求的比率。参见教材P216。【该题针对“房地产置业投资项。

杠杆有没有长期的投资方式呢
　　借贷投资可以让投资者利用杠杆效应放大投资回报，但同时也增加了投资风险和成本。长期投资者需要谨慎评估自己的还款能力和投资能力，避免因市场波动或投资失误导致无法偿还借款。房地产抵押贷款：房地产抵押贷款是指投资者将自己的房地产作为抵押物，向银行或其他金融机构。

房地产行业重资产高杠杆表现
　　房地产行业重资产高杠杆表现在其资金密集、人才密集型的产业特点，以及通过预售制度决定的高负债运营模式。房地产行业自身所具有的生命周期长、资金垫付大的特点，决定了行业生产是资金密集、人才密集型的产业，除了银行、金融机构、外资，房地产行业的另一重要资金来源就是。

急急房地产金融的任务是什么
　　房地产业所需要的大量资金以及房地产开发运用的“财务杠杆原理”决定了房地产资金不可能单纯依赖开发商的自有资金，必须依靠金融工具融。房地产价格上涨过快容易造成市场价格过分偏离其真实价值，从而产生泡沫，一旦泡沫破灭，房地产价格下跌，作为抵押物的房地产就会贬值甚至大。

柴商所杠杆多少
　　金融杠杆leverage简单地说来就是一个乘号，使用这个工具，可以放大投资的结果，无论最终的结果是收益还是损失，都会以一个比例增加。比如考虑到房地产升值获利比银行利息高，所以贷款去炒房子。比如期货的保证金交易，交20万保证金，可以控制200万的买卖盘。涨跌幅按200万计算。

金融机构的去杠杆化是什么意思
　　从而达到防范金融危机的作用。当金融危机发生时，上市公司为了稳定公司内部资金运转，会通过售卖部分资产等方式将借债进行偿还。如果只是单个公司进行去杠杆化并没有多大影响，但如果是市场上大部分公司都进入去杠杆化状态，则会对股票、房地产等日常投资产品产生巨大的影响。

中国经济杠杆率处于稳定状态吗
　　企业杠杆率在波动中上升，但是这是被动上升，企业也不借钱，导致杠杆率上升。非金融企业的债务，包括贷款、企业债券、总债务都在下降，企业不借钱也不发债，选择躺平，这是我们现在最需要克服、需要解决的问题之一。金融杠杆率在未来仍将呈现基本稳定的状态，短期内也可能由于经济。

第3题在进行投资项目评价时投资者要求的风险报酬率取决于该项
　　C

金融杠杆究竟是啥意思啊
　　杠杆收购就是融资收购。出部分资本金，再由银行或其它金融机构以贷款、信托等方式提供剩余资金，满足收购的总体资金要求。开个玩笑的比方，按揭买房就是典型的杠杆“收购”。金融中提到杠杆，一般均指以负债方式进行某项业务。