固定资产转换成投资性房地产

2009年1月1日该企业将一项固定资产转换为投资性房地产采用公允
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固定资产无形资产投资性房地产处置时和出租时应缴纳的营业税应
　　固定资产、无形资产、投资性房地产处置时和出租时应缴纳的营业税应计入以下科目：固定资产：出售时，营业税可能计入“固定资产清理”或“营业外支出”；出租时，营业税计入“营业税金及附加”。无形资产：出售时，营业税可能计入“营业外收支”；出租时，营业税计入“营业税金及。

将以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产
　　B解析：【答案】B【解析】企业将以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产时，转换日的公允价值大于转换日投资性房地产账面价值的差额计入公允价值变动损益的贷方。

的投资性房地产转换为固定资产该资产在转换前的账面原价为4000
　　D【答案解析】：投资性房地产的转换和处置转换日甲公司应按转换前投资性房地产账面原价4000万元借记“固定资产”科目。

甲公司的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量2022年3月5
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固定资产改用投资性房地产采用公允价值计量的情况转入的无形资产
　　将自用土地使用权或建筑物转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，应按该项土地使用权或建筑物在转换日的公允价值，借记“投资性房地产成本”科目，按其账面余额，贷记“固定资产”或“无形资产”科目；按已计提的累计摊销或累计折旧，借记“累计摊销”、“累计折旧”科目。

年12月将采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产转换日
　　A采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产，应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的入账价值。

甲公司的投资性房地产采用公允价值计量模式2014年2月10日该公司
　　A解析：本题考查的是固定资产与公允价值模式下的投资性房地产之间转换的计量。投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。固定资产转换为公允价值模式下的投资性房地产，转换后形成的资产按转换日该资产的公允价值入账。其与账面价值之间的差额计入。

2009年1月1日该企业将一项固定资产转换为投资性房地产采用公允
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