下投资性房地产在资产负债表日的列报金额为什么要减去累计折旧

投资性房地产改建期间不计提折旧改建完毕后剩余年限除减去改建前
　　不需要减去改建期间的时间投资性房地产改建期间不计提折旧，改建完毕后，剩余年限除减去改建前已计提的折旧的年限外，不需要减去改建期间的时间。如果原来估计的年限不变要减去。一般改建后会重新评估预计使用年限的。

投资性房地产的账务处理
　　将非投资性房地产转为投资性房地产借：投资性房地产贷：开发产品等3、计提折旧或摊销借：其他业务成本贷：投资性房地产累计折旧摊销4、取。资产负债表日公允价值变动借：投资性房地产——公允价值变动贷：公允价值变动损益或相反分录4、取得租金收入借：银行存款贷：其他业务收入。