企业对投资性房地产计提的减值准备在该投资性房地产价值回升期间

关于投资性房地产成本模式转为公允价值模式转换日公允价值低于
　　投资性房地产成本模式转为公允价值模式，转换日公允价值低于账面价值的，减值部分应计入资产减值损失。具体操作包括调整投资性房地产的成本、折旧、减值准备等，同时调整盈余公积和利润分配。这种转换基于转换日原账面价值与公允价值的差额。当公允价值低于账面价值时，差额。

投资性房地产后续计量从成本模式转为公允价值模式有哪些影响
　　变更时公允价值与账面价值的差额需要调整期初留存收益。成本模式处理和一般的固定资产处理很相似，需要提折旧，需要计提减值。而公允价值模式必须要能够持续的取得投资性房地产的公允价值才可以计量，因为要反应公允价值的波动。如果是房价上涨期间，那么投资性房地产科目余。

投资性房地产公允模式计量下公允价值发生减值会计分录怎么做结转
　　投资性房地产公允模式计量下公允价值发生减值的账务处理为借资产减值损失贷投资性房地产减值准备至于你说的结转成本，我不明白你的意思，请把问题描述清楚

采用公允价值模式计量的投资性房地产的减值适用资产减值准则吗
　　采用公允价值计量的投资性房地产不提折旧和摊销，同时没有减值一说，只有在资产负债表日如果公允价值高于账面余额：借：投资性房地产公允价值变动贷：公允价值变动损益公允价值低于账面余额：借：公允价值变动损益贷：投资性房地产公允价值变动

求帮助投资性房地产核算和资产减值怎么写会计分录啊
　　目的是反映投资性房地产的价值损耗。会计分录为：借记相关费用/成本，贷记投资性房地产累计折旧摊销。计提减值准备：当投资性房地产发生减值时，需要计提资产减值损失。会计分录为：借记资产减值损失，贷记投资性房地产减值准备。取得租金收入：当企业通过投资性房地产获得租金。

当企业投资性房地产同时满足成本模式计量和公允价值计量时应该
　　投资性房地产存在减值迹象的，还应当按照资产减值的有关规定进行处理，经减值测试后确定发生减值的，应当计提减值准备，已经计提减值准备的投资性房地产，其减值损失在以后的会计期间不得转回。公允价值模式：企业也可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。但是，同一。

适用投资性房地产公允价值模式为什么不提减值准备麻烦告诉我
　　以公允价值计量的投资性房地产是不存在减值问题的，其价值的波动已经体现在公允价值变动损益中了。这是一种投机、赚取差价的行为，类似于交易性金融资产，它也不计提减值准备

采用公允价值模式计量的投资性房地产出现减值迹象时减值金额应
　　B

以公允价值计量的会计科目期末是否做减值准备以公允价值计量的
　　不需要以公允价值计量的会计科目期末不需要做减值准备。如果投资性房地产是按公允价值进行后续计量的，其公允价值的变动计入了当期利润表，该类投资性房地产就不需要计提减值了。因为其公允价值就反映了它当前的价值。不管是公允价值上升还是下降，都已经在账上反映，故不需。

投资性房地产转自用后差额计入损益那么自用房后续计量怎么做呢
　　自用房后续计量需要计提折旧和减值自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产应按照转换当日的公允价值计量，公允价值高于原账面价值的差额计入其他综合收益。采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换的当日的公允。