投资性房地产计提折旧或摊销时应计入的损益账户是什么

什么是投资性房地产会计处理上它与企业自用房地产有哪些不同
　　后续计量方式不同：投资性房地产可以采用成本模式或公允价值模式进行后续计量，而自用房地产通常采用成本模式，并按期计提折旧。折旧或摊销的处理不同：在成本模式下，投资性房地产和自用房地产都需要计提折旧或摊销，但前者计入“其他业务成本”科目，后者计入当期损益。在公允。

成为投资性房地产折旧费用计入什么科目
　　成为投资性房地产，折旧费用贷方应该计入投资性房地产累计折旧科目，借方应该计入其他业务成本科目。

投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量出售时如何确认损益
　　计入当期损益。扩展资料：投资性房地产的后续计量，通常采用成本模式，只有在满足特定条件的情况下才可以采用公允价值模式。企业应当按照投资性房地产类别和项目进行核算。以成本模式计量的投资性房地产在“投资性房地产”、“投资性房地产累计折旧摊销”、“投资性房地产。

什么是投资性房地产会计处理上它与企业自用房地产有哪些不同
　　从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计。2.会计处理采用公允价值模式后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益公允价值变动损益。会计处理如下。

投资性房地产与自用房地产相互转换时公允价值与账面价值差额为什么
　　不再对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整账面价值，公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益。扩展资料：注意事项：投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，将不再计提折旧或摊销，在资产负债表日通过公允价值变动损益。

投资性房地产累计折旧按顺序排列在哪个科目后面
　　投资性房地产科目投资性房地产累计折旧按顺序排列在投资性房地产科目后面。企业应当设置“投资性房地产”、“投资性房地产累计折旧”或“投资性房地产累计摊销”、“公允价值变动损益”、“其他业务收入”、“其他业务成本”等科目进行核算。

套期利得或损失到底是摊销计入当期损益还是直接计入当期损益
　　直接计入当期损益套期利得或损失应直接计入当期损益。套期利得或损失属于直接计入当期损益的利得和损失，这类利得和损失是指企业发生。采用公允价值模式计量的投资性房地产、衍生工具、套期保值业务，以及指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债等。

投资性房地产的账务处理怎么做
　　将非投资性房地产转为投资性房地产借：投资性房地产贷：开发产品等3、计提折旧或摊销借：其他业务成本贷：投资性房地产累计折旧摊销4、取。应当以该转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值，公允价值和原账面价值的差额计入当期损益。第十六条：自用房地产或存货转换成采。

投资性房地产直接计入到到资本公积的调整所得税费用
　　投资性房地产直接计入到资本公积的调整所得税费用涉及到公允价值变动损益和其他综合收益两个方面。投资性房地产采用公允价值模式计量时，其公允价值的变动不作为税法上的应纳税所得，并允许按固定资产或无形资产计提折旧或摊销，即投资性房地产的计税基础为“初始成本-折旧。

投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的不计提折旧或进行
　　根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》第十一条规定：投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，不计提折旧或进行摊销，企业应当以资产负债表日的公允价值为基础调整其账面余额。公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益。