投资性房地产税法规定的折旧

投资性房地产计量模式的变更影响所得税吗
　　影响投资性房地产计量模式的变更确实会影响所得税。这是因为该项会计政策变更被视为从开始即采用公允价值模式计量，调整的留存收益也为税后部分递延所得税。但该会计政策变更并不会影响当期所得税，因为计税基础和税法折旧未变化。

固定资产建成当月转入投资性房地产是否需要折旧
　　固定资产无论是设备类还是房产类折旧均应在次月起才能计提，这是会计准则及税法的相关规定。

公允价值模式下投资性房地产的纳税调整
　　《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定对投资性房地产的账面价值进行调整：借：投资性房地产——公允价值变动200000贷：公允价值变动损益200000三假设A企业2007年度共计实现利润100万元。这时A企业应当于年度终了计算所得税：1.税法允许计提折旧假设。

固定资产转投资性房地产怎么处理
　　企业需要计提投资性房地产折旧费用，用于反映投资性房地产的逐年价值下降。确定固定资产转投资性房地产的性质和原因，以便正确处理账务。根据固定资产的实际情况和市场价值，合理确定其净值和转投资性房地产的成本。严格按照会计准则和税法规定处理账务，确保账务处理的合规。

固定资产转为投资性房地产如何调整财税差异
　　可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。根据《企业所得税法实施条例》第五十六条规定，企业的各项资产，包括固定资产、生物。税务主管部门规定可以确认损益外，不得调整该资产的计税基础。第五十九条规定，固定资产按照直线法计算的折旧，准予扣除。因此，对于所得税。

投资性房地产的疑惑
　　投资性房地产按历史成本入账，并按期计提折旧或摊销；公允价值模式下，投资性房地产按市场公允价值计量，其变动计入当期损益。投资性房地产的税务处理：投资性房地产的税务处理涉及到房产税、土地增值税等。具体税率和计算方法因国家和地区而异，需要根据当地税法规定进行计算。

固定资产转投资性房地产怎么处理
　　合理确定其净值和转投资性房地产的成本。严格按照会计准则和税法规定处理账务，确保账务处理的合规性和准确性。在成本模式下，需要将固定资产的原值和累计折旧转入投资性房地产账户，作为该资产的成本，并计提投资性房地产折旧费用，用于反映投资性房地产的逐年价值下降。在。

出租的固定资产与出租的投资性房地产有必要区分开吗
　　通过计提折旧方式逐渐减少帐面价值；3、固定资产是有形资产。具有实物特征，有一个实体存在。《企业会计准则第4号——投资性房地产》具。根据税法规定，企业房地产出租、国有土地使用权增值后转让均属于一种经营活动，其取得的房地产租金收入或国有土地使用权转让收益应当缴。

投资性房地产计量模式的变更影响所得税吗
　　影响投资性房地产计量模式的变更会影响所得税。这是因为该项会计政策变更视为从开始即采用公允价值模式计量，调整的留存收益也为税后部分递延所得税。但是该会计政策变更并不会影响当期所得税，因为计税基础和税法折旧未变化。