成为投资性房地产折旧费用计入什么科目

投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的时候税法允许折旧吗
　　公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益。因此，转换为投资性房地产后，不用计提折旧，在每月末或每季末或每年末，根据投资性房地产的。长期待摊费用、投资资产、存货等，以历史成本为计税基础。“以历史成本为计税基础”的、企业会计上却“以公允价值计量的金融资产、金融。

采用成本模式进行后续计量的投资性房地产其房产的折旧额应计入
　　B

投资性房地产递延所得税的会计处理
　　投资性房地产计量由成本模式转化为公允价值模式，计税基础：以历史成本为基础确定按照历史成本该提折旧继续提折旧；账面价值：按期末公允。借记本科目，贷记“所得税——递延所得税费用”、“资本公积——其他资本公积”等科目。二资产负债表日，企业根据所得税准则应予确认的。

投资性房产会计处理
　　直接计入当期损益，不计入投资性房地产成本。经典例题1【基础知识题】乙公司是一家建筑公司，为了降低经营风险，于2006年1月1日开始在企。折旧2400在计提投资性房地产的减值准备时，借记“资产减值损失——计提的投资性房地产减值准备”科目，贷记“投资性房地产减值准备”。

采用公允模式计量的投资性房地产对企业所得税有何影响
　　投资性房地产主要是以固定资产和无形资产列示，以历史成本计量数年所形成的累计折旧或摊销都会使投资性房地产的账面价值与市场价值相差。应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益公允价值变动损益。投。

固定资产计提的累计折旧金额影响利润总额吗那投资性房地产计提
　　一、影响固定资产累计折旧计入费用，费用减少利润总额，投资性房地产计提折旧计入其他业务成本，增加成本同样会减小利润总额。二、计提固定资产折旧后对利润的影响：1、增加费用，减少利润，计提固定资产折旧的会计分录是：借：管理费用折旧等贷：累计折旧2、折旧可作为成本在税前列。

关于会计投资性房地产折旧的问题
　　额，用成本法的话投资性房地产新的成本就是2000W，然后再20年内计提折旧，每年就是100W

计提当月固定资产及投资性房地产折旧费用
　　借方管理费制造费用贷方累计折旧借方其他业务成本贷方累计摊销

投资性房地产与固定资产的区别
　　由于使用固定资产而在其使用年限内分摊的固定资产耗费进行折旧分配；投资性房地产采用公允价值模式计量的，不计提折旧或摊销，以资产负债。投资转入或以物抵债等方式取得的不动产，如果符合投资性房地产的定义，其进项税额可以一次性全额抵扣。计入“固定资产”科目核算的不动。

投资性房地产属于土地成本吗
　　不属于投资性房地产不属于土地成本。土地成本，包括土地使用权取得费及土地开发费，应与建筑费提取折旧费，而不能将土地使用权作为无形资产摊入管理费用。这样，在土地使用到期时，产权人才能够重新购置同等效用的房地产进行再生产。