求一道投资性房地产成本模式转公允价值模式的题和答案就是追溯

投资性房地产的后续计量模式由成本模式转为公允价值模式时公允
　　CD解析：投资性房地产由成本模式转为公允价值模式计量，属于会计政策变更，差额部分调整留存收益。【知识点】投资性房地产后续计量模式的变更【考点】投资性房地产后续计量模式的变更【考察方向】概念释义【难易程度】中

下列关于投资性房地产后续计量模式的变更正确的表述是多选
　　最终的结果是追溯调整到变更当日的公允价值。公允价值模式转为成本模式：已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。因为有些企业会利用计量模式的转换达到调节利润的目的，转换模式上的限制，实际上就是准则对企业盈余管理的一种限制。计。

企业将投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的转换
　　C

公司209年1月1日起变更投资性房地产的后续计量模式并进行追溯
　　正确答案：甲公司变更投资性房地产的后续计量模式并进行追溯调整的会计处理是不正确的。因为甲公司是为了减少投资性房地产公允价值变动对公司利润的影响而变更后续计量模拟的并且投资性房地产后续计量是不可以从公允价值模式变更为成本模式的。更正的分录为：借：投资性房地。

投资性房地产由成本模式转为公允价值计量时公允价值与账面价值的
　　不是不首先调整盈余公积，先调整未分配利润，再计提调整盈余公积。投资性房地产由成本模式转为公允价值模式：应当作为会计政策变更处理。将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益盈余公积、未分配利润。

2011年投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的转换
　　C

下列关于投资性房地产后续计量模式的变更说法正确的有
　　【答案】：A、C选项B，变更当日，企业应将投资性房地产的公允价值与账面原值之间的差额确认为“投资性房地产——公允价值变动”；选项D，投资性房地产公允价值与账面价值之间的差额调整期初留存收益，不确认其他综合收益。成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处。

投资性房地产的后续计量模式由成本模式转为公允价值模式时公允
　　C、D解析：投资性房地产由成本模式转为公允价值模式计量，属于会计政策变更，差额部分调整留存收益。

投资性房地产后续计量问题
　　投资性房地产后续计量问题主要包括以下几个方面：计量模式的选择：投资性房地产的后续计量可以采用成本模式，也可以采用公允价值模式。成本模式下，按照历史成本计量，需要计提折旧或摊销；公允价值模式下，不计提折旧或摊销，而是以公允价值调整账面价值。企业一旦选择了计量模。

年考试真题投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的
　　C