售后回租融资租赁会计处理是怎样的

在售后租回交易形成融资租赁的情况下下列会计处理中正确的是
　　B

以融资租赁方式租出的固定资产会计处理
　　可以向出租方支付一定的租金，取得该设备的使用权，那么以融资租赁方式租出的固定资产会计处理是怎样的？下面由小编为读者进行解答。一、。企业为了规避设备风险或者需要表外融资，或需要利用一些税收优惠政策，可以选择经营租赁方式。出售回租出售回租，有时又称售后回租、回租。

在售后租回交易形成融资租赁的情况下下列会计处理中正确的是
　　B

融资性售后回租营改增缴税有方
　　包括有形动产融资租赁和有形动产经营性租赁。那么，&ldquo；营改增&rdquo；后，融资性售后回租业务应如何缴税？应纳税种的确定如果融资性售后回租标的不是有形动产，出租方收到的融资利息按现行营业税政策规定缴纳营业税，会计处理为：借记&ldquo；其他业务成本&rdquo；等科目，贷记。

融资租赁承租人的账务处理
　　3.租回资产：会计处理同上，按照承租人对融资租赁的确认标准进行处理。4.各期根据折旧进度或者租金支付比例分摊递延收益未实现售后租回损益借或贷：递延收益未实现售后租回损益贷或借：制造费用、管理费用等科目。小结：对于回租业务，相对于直租业务承租人需要多两方面的会计。

新准则下融资租赁的会计与税务处理
　　因为这只是简单的融资租入固定资产的处理，与什么在建工程，竣工决算什么的没关系，售后回租也是融资租赁的一种方式而已，不需要想得那么复杂，该怎么折旧怎么折旧.最好看一下中级财务会计固定资产那一章，上面有很详细的介绍以及例题附注：税法规定的固定资产折旧最低年限，可以看。

售后回租解析
　　如租约符合融资租赁的某一条件，就应将回租作为融资租赁处理，否则作为经营租赁处理。按融资租赁处理时，出售资产的利润应予递延，并按资产折旧的比例予以分摊。倘若交易发生时，资产的公允价值低于其成本或账面价值，按照谨慎原则，其差额应即确认为损失。#二、售后回租交易的本。

售后回租形成融资性租赁出售价低于资产账面净值时承租人会计处理
　　答案：B

请教融资租赁性质的售后租回会计分录具体的
　　售后租回形成融资租赁，无论售价高于或低于资产账面价值，都予以递延，以后期间冲抵折旧。第一步，结转出售固定资产成本借：固定资产清理贷：固定资产第二部，出售固定资产借：银行存款递延收益未实现售后租回损益融资租赁，售价低于账面贷：固定资产清理递延收益为实现售后。