下列各项中应作为融资租赁房屋房产税计税依据的是

根据我国现行规定融资租赁房屋的房产税的计税依据为
　　C

下列各项符合房产税计税依据规定的是A地下建筑物若作为工业
　　正确答案：D解析：地下建筑物若作工业用途，以其房屋原价的50%～60%作为应税房产原值，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据；融资租赁方式租入的房屋以房产余值计算征收房产税；对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分。

根据我国现行规定融资租赁房屋的房产税的计税依据为A房产
　　正确答案：C解析：房产税的计税依据和税率包括：从价计征，计税依据是房产原值一次减除10%～30%的扣除比例后的余值，税率为1.2%；从租计征，计税依据为房产租金收入，税率为12%，对个人按市场价格出租的居民住房，暂按4%税率征收房产税。其中，融资租赁房屋的，从价计征以房产余值为。

下列各项中应作为融资租赁房屋房产税计税依据的是A拖船以每
　　正确答案：B【解析】在教材p224页表格最后一行最后一列。

融资租赁房屋以房屋的余值作为房产税的计税依据
　　与一般房屋出租的“租金”内涵不同，且租赁期满后，当承租方偿还最后一笔租赁费时，房屋产权要转移到承租方，这实际上是一种变相的分期付款购买固定资产的形式，所以在计征房产税时应以房产余值按1.2%税率计算征收。对融资租赁房屋租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实。

根据我国现行规定融资租赁房屋的房产税的计税依据为
　　C]融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据计征房产税，租赁期内该税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。

下列项目中应以房产租金作为计税依据征收房产税的有A以融资
　　正确答案：BC【名师点题】房产税的计税依据是考生必须掌握的内容，考试命题可以从不同侧面考查考生对房产税计税依据的掌握。【解析】选项AD应以房产余值作为计税依据计征房产税。

下列有关房产税的计税依据说法正确的是A融资租赁房屋的以房产
　　正确答案：CDA融资租赁的房屋，以房产余值计税；B租入房产的一方，不是房产税纳税人。

融资租赁的房屋是否交房产税
　　对于只用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。1对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税；对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。2对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产。

根据我国现行规定融资租赁房屋的房产税的计税依据为A房产
　　正确答案：C房产税的计税依据和税率包括：从价计征，计税依据是房产原值一次减除10%～30%的扣除比例后的余值，税率为1.2%；从租计征，计税依据为房产租金收入，税率为12%，对个人按市场价格出租的居民住房，暂按4%税率征收房产税。其中，融资租赁房屋的，从价计征，以房产余值为计税。