如何判定一项租赁是融资租赁

承租人融资租赁如何记账
　　这与经营租赁不同，对此，融资租赁如何判断。确认与计量以及因此引起的折旧。披露等相关问题，新准则都作出了相应规范，在此作一诠释。1.融资租赁的判断标准。根据新准则规定，符合下列一项或数项标准的，应当认定为融资租赁：第一，在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。。

根据企业会计准则下列属于判断一项租赁为融资租赁的标准有
　　A、B、E

根据企业会计准则下列属于判断一项租赁为融资租赁的标准有
　　A、B、E

下列租赁业务中应当判定为融资租赁的有
　　C、D解析：选项A，通常是在租赁期占租赁开始日租赁资产尚可使用寿命的75%含75%以上；选项B，就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值相当于租赁开始日租赁资产公允价值的90%含90%以上。

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　　怎么可能是贷方固定资产呢，固定资产减少啊？多好判断啊

根据企业会计准则下列属于判断一项租赁为融资租赁的标准有
　　正确答案：A，B，E解析：根据《企业会计准则第2l号——租赁》第六条，符合下列一项或数项标准的，应当认定为融资租赁：①租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。②承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始。

下列租赁业务中应当判定为融资租赁的有
　　租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用；选项A、B正确，融资租赁的判定条件只需满足之一即可判定为融资租赁，故只要租赁期限届满时，租赁资产所有权转移，不论租赁期占租赁资产使用寿命是否≥75%，都是融资租赁；选项C正确，符合判定融资租赁标准的情形5；选项D正。

企业判断融资租赁的标准中下列表述不正确的是
　　需要说明的是，这条标准强调的是租赁期占租赁资产使用寿命的比例，而非租赁期占该项资产全部可使用年限的比例。如果租赁资产是旧资产，在租赁前已使用年限超过资产自全新时起算可使用年限的75%以上时，则这条判断标准不适用，不能使用这条标准确定租赁的分类，所以选项D正确，选。

根据企业会计准则下列属于判断一项租赁为融资租赁的标准有
　　正确答案：ABE