融资租赁中租赁物的选择权由承租人决定

下列有关融资租赁合同三方当事人权利的描述中属于承租人权利的是
　　【答案】C【答案解析】承租人的权利与义务包括：对租赁标的物及供货方有选择权；在租期内享有租赁物的使用权；租赁期满取得租赁物所有权的权利；依合同规定支付租金的义务；按照正常方式使用并负责租赁物的维护与保养的义务。

简述融资租赁及其主要特征
　　参考答案：现代租赁也称金融租赁或融资租赁，是以融资为主要目的一种租赁活动。特征：①租赁物使用权与所有权分离，这是租赁的基本特征。②具有独特的资金运动形式。③租金的分次归流。④涉及到三个当事人，两个或两个以上合同。⑤承租人具有对租赁标的物的选择权。

融资租赁确认的5个条件
　　的选择权；资产的所有权不转移，租赁期占租赁资产使用寿命的大部分；承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值；租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十五条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选。

融资租赁和普通租赁有什么区别
　　即承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。2.与租赁合同不同，融资租赁合同的出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务，但承租人须向出租人履行交付租金义务。3.根据约定以及支付的价金数额，融资租赁合同的承租人有取得租赁物之所有权或返还租赁物的选择权，即如果承租。

承租人融资租赁如何记账
　　1.融资租赁的判断标准。根据新准则规定，符合下列一项或数项标准的，应当认定为融资租赁：第一，在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。第二，承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定。

什么叫融资租赁合同
　　融资租赁合同融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁合同具有如下法律特征：1.租赁标的物由出租人依承担人要求购买.2.出租人必须将承租人购买的物件交付承租人使用，但不丧失对该物。

什么叫融资租赁什么叫融资租赁合同
　　即承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。2.与租赁合同不同，融资租赁合同的出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务，但承租人须向出租人履行交付租金义务。3.根据约定以及支付的价金数额，融资租赁合同的承租人有取得租赁物之所有权或返还租赁物的选择权，即如果承。