甲公司的投资性房地产采用公允价值计量模式2014年2月10日该公司

备考关注投资性房地产的转换和处置
　　应该按照投资性房地产的账面余额结转入固定资产科目，所以A选项正确。【例题6】某企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2008年1月1日，该企业将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为100万元，已提折旧20万元，已经计提的减值准备为10万元。该投资。

投资性房地产的会计处理及纳税填报
　　可对投资性房地产采用公允价值模式后续计量。采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益。由于公允价值模式的投资性房地产的公允价值变动。

如何发挥资产评估在公允价值计量中的专业作用
　　适当引入公允价值计量属性，要求非同一控制下的企业合并、符合条件的投资性房地产和生物资产、股份支付、金融工具确认和计量等准则采用公允价值计量属性。如果采用公允价值模式，可能会涉及到对资产的评估和重估。也就是说，在采用公允价值模式计价以后，一定会产生以财务报。

甲公司为一般纳税人企业适用的增值税税率为17适用的营业税税率
　　2010年11月10日甲公司与丁公司签订协议，将建造完工的办公楼出租给丁公司，租期为3年，每年租金为6万元，于租赁各年年末收取，2011年1月1日为租赁期开始日，2013年12月31日到期。2011年1月1日，该投资性房地产的成本为12万元。甲公司对该投资性房地产采用公允价值模式计量。。

甲公司2012年l2月31日购入一栋办公楼实际取得成本为3000万元该
　　正确答案：A，B解析：2015年应计提的折旧=3000÷；20×；6/12=75万元，选项A正确；办公楼出租前的账面价值=3000—3000/20×；2.5=2625万元，出租日转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，租赁期开始日按当日的公允价值确认为投资性房地产，应确认公允价值变动损。

求助投资性房地产所得税问题
　　把转让收入减掉资产的价值计算收益。天津在2013年2月一个所得税清缴问题解答里面说了，关于采用公允价值计量的投资性房地产，会计上不计提折旧，税务处理时，可以按照历史成本法，按照企业所得税法和实施条例计算的折旧年限进行税前扣除，计算的折旧额可以通过填写申报表进行调。

甲公司为上市公司属于增值税一般纳税人适用增值税税率为17采用
　　2月20日注册会计师审计发现的会计事项存在会计差错，属于资产负债表日后调整事项，甲公司应编制的调整分录为：借：以前年度损益调整营业收。事项5：将投资性房地产由成本模式转变为公允价值模式计量，属于会计政策变更。截至2014年底，成本模式下的投资性房地产账面价值=776776。

我国的财务报表项目中哪些可能涉及公允价值计量
　　长期股权投资、投资性房地产、与股份支付相关的成本或费用、企业合并涉及的公允价值损益等。公允价值可以通俗理解为市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或者转移一项负债所需支付的价格。2006年2月15日发布的新会计准则比较全面地在我国的会计准。

投资性房产会计处理
　　3.投资性房地产有两种计量模式，一是成本模式，二是公允价值计量模式。二、投资性房地产的范围一投资性房地产的范围1.已出租的土地使。10.3.3投资性房地产的后续计量一、后续计量模式的选择企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可以采用公允价值模式。

公允价值是否是单独的计量属性
　　其中包括的因企业合并取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债应以公允价值列示。3投资性房地产。如果投资性房地产有确凿证据表明其公允价值能够持续可靠地取得，应当采用公允价值对其进行后续计量。但同时规定，采用公允价值计量的，应同时满足两个条件：一是当地有。