融资性售后回租固定资产需要转移吗

在建工程可以作为售后回租租赁物么
　　向融资公司出售固定资产时，资产的所有权和与其相关的风险都没有转移，相关折旧也由贵公司扣除。实质上属于以等额还款方式向融资公司贷款。贵公司的会计处理可适当简化，分录如下：租赁开始日向融资公司出售资产借：固定资产——融资性售后回租固定资产贷：固定资产——在用固。

求问有关融资性售后回租业务的问题
　　在法律上来说，即使合同约定A可以在租赁期届满后购买，该资产在租赁期内仍是属于B的，只不过会计上将其作为A的自有资产处理。至于B的盈利，是每年的租金的现值以及租赁期届满该资产的处置收益的现值扣除掉所支付给A的买价以及其它相关费用。

企业政策性搬迁被征用的资产采取资产置换的其换入资产的计税成本
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售后回租与抵押贷款有什么区别
　　融资性售后回租与抵押贷款有些差别，从目的来看，都是为了获得融资；售后回租的租赁资产，也类似于抵押贷款的担保物。这个话题讨论起来非常大，我只讲一点简单的区别吧。售后回租业务转移了所有权，抵押贷款仅仅是设置了抵押权。

售后回租融资租赁增值税什么时候交
　　融资性售后回租业务是指承租方以融资为目的将资产出售给经批准从事融资租赁业务的企业后，又将该项资产从该融资租赁企业租回的行为。融资性售后回租业务中承租方出售资产时，资产所有权以及与资产所有权有关的全部报酬和风险并未完全转移。根据现行增值税和营业税有关规。

融资租赁售后回租是免税还是零税率
　　融资租赁售后回租既不是免税也不是零税率，而是按照一定的税率征收增值税。根据现行政策规定，融资性售后回租业务中承租方出售固定资产的行为不属于销售行为，不征收增值税。因此，承租方不能向出租房开具销售发票。有些地方的做法是开零税率发票，并需要到税务局通过《纳税人。

融资租赁售后回租是免税还是零税率
　　根据现行政策规定，融资性售后回租业务中承租方出售固定资产的行为不属于销售行为，不征收增值税。因此，承租方不能向出租房开具销售发票。作者补充：有些地方的做法是开零税率发票，并需要到税务局通过《纳税人减免税申请审批表》在税收征管系统中履行审批程序。其实是没有理。

售后回租形成融资租赁如何账务处理
　　向融资公司出售固定资产时，资产的所有权和与其相关的风险都没有转移，相关折旧也由贵公司扣除。实质上属于以等额还款方式向融资公司贷款。贵公司的会计处理可适当简化，分录如下：租赁开始日向融资公司出售资产借：固定资产——融资性售后回租固定资产贷：固定资产——在用固。

融资性售后回租业务中承租人出售资产的行为若涉及土地增值税呢是
　　融资性售后回租业务不缴纳土地增值税。因为在融资性售后回租业务中承租方出售资产时，资产所有权以及与资产所有权有关的全部报酬和风险并未完全转移。