固定资产转为投资性房地产会计分录是什么

固定资产转入投资性房地产如何做账
　　你得说你想用本钱模式计量还是公允价值模式计量

投资性房地产计提折旧或摊销时应计入的损益账户是什么
　　可以单独设置“投资性房地产减值准备”科目，比照”固定资产减值准备”等科目进行处理。一般工商企业投资性房地产计提折旧计入什么科目一般工商企业投资性房地产计提折旧计入“其他业务成本”科目。计提折旧或摊销的会计分录：借：其他业务成本贷：投资性房地产累计折旧摊。

投资性房地产的土地使用权是单独作为无形资产还是计入投资性房地产
　　投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额，借记本科目公允价值变动，贷记“公允价值变动损益”科目；公允价值低于其账面余额的差额，做相反的会计分录。5、将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用时，应按该项投资性房地产在转换日的公允价值，借记“固定资产”、“。

企业将自用建筑物转换为投资性房地产公允模式账务处理
　　企业将自用建筑物转换为投资性房地产公允模式账务处理：1、转为投资性房地产的会计分录借：投资性房地产借：累计折旧借：固定资产减值准备贷：固定资产贷：投资性房地产累计折旧摊销贷：投资性房地产减值准备2、计提当年折旧时借：其他业务成本贷：投资性房地产累计折旧摊销3、计。

计提资产减值准备的会计分录
　　贷：投资性房地产减值准备无形资产：借：资产减值损失-计提的无形资产减值准备贷：无形资产减值准备应收账唯哪信款和存货在计提减值后，在以后可以转回已计提的跌价准备；其他的则不可以转回扩展资料：所谓资产减值准备是指由于固定资产市价持续下跌，或技术陈旧、损坏、长期。

投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式涉及到递延所得
　　在税法中不承认投资性房地产的公允价值，税法只承认账面价值，所以当公允价值高于账面价值的时候就会产生递延所得税资产。而会计上转换成公允模式以后就不计提折旧了，二税法中还要对固定资产计提折旧，所以就会产生递延所得税负债。税法按照历史成本计量只认投资性房地产账。

采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产会计分录怎么做
　　借：固定资产2300投资性房地产累计折旧200贷：投资性房地产2300累计折旧200

投资性房产累计折旧
　　结转的投资性房地产已计提的折旧摊销贷：投资性房地产—XX办公楼加上借方结转的折旧摊销相当于将投房地的账面净值结转累计折旧6088.7相关的会计分录：1转为投资性房地产时借：投资性房地产借：累计折旧借：固定资产减值准备贷：固定资产贷。

投资性房地产公允价值变动属于什么科目是资产类科目吗
　　投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额，借记本科目公允价值变动，贷记“公允价值变动损益”科目；公允价值低于其账面余额的差额，做相反的会计分录。5.将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用时，应按该项投资性房地产在转换日的公允价值，借记“固定资产”、“。

出售固定资产的会计分录
　　财会〔2017〕30号，其中新增“资产处置收益”行项目在利润表营业利润前列报。该科目用途：1、企业出售划分为持有待售的非流动资产金融工具、长期股权投资和投资性房地产除外或处置组时确认的处置利得或损失2、处置未划分为持有待售的固定资产、在建工程、生产性生物资。