不动产融资租赁交什么税

融资租赁公司有没有些优惠政策
　　营改增法规类：一般纳税人2016年4月30日前签订的不动产融资租赁合同，或以2016年4月30日前取得的不动产提供的融资租赁服务，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算缴纳增值税。提供有形动产融资租赁服务的纳税人，以保理方式将融资租赁合同项下未到期应收租金的债。

服务业中的房屋出租和不动产租赁区别
　　提供不动产经营租赁怎缓罩样缴纳增值税与转让不动产业务相同，在《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》国家税务总。本办法明确的是经营租赁方式出租不动产征收管理规定，不包括融资租赁方式出租不动产业务.融资租赁与经营租赁两者性质完全不同，融资租赁。

售后回租和融资租赁有什么区别
　　然后卖方租赁买者设备或房屋，下同，无论租赁多长时期，设备的所有权仍然属于原出租者；融资租赁，是使用者从设备所有者处租赁设备，到一定时期后，设备即归使用者所有。2、税率不同，融资租赁业务增值税是企业提供有形动产融资租赁服务适用增值税税率13%，不动产融资租赁服务适用。

动产租赁税的税率是多少
　　有形动产融资租赁指的是具备融资特性和所有权转移特征的租赁活动；而有形动产经营性租赁则是在约定期间内，将物品、设备等有形动产让渡给他人使用，且租赁物的所有权不变的商业活动。三、不动产租赁税率概述1、一般纳税人出租不动产的增值税率为9%；2、小规模纳税人出租不动。

营改增后融资租赁和经营租赁的税务处理一样吗
　　不一样啊。。。。。区别很大，简单说，计算销项税时扣除的项目不一样。并且还要分动产不动产。。。

销售货物需要交什么税
　　要缴纳3%的增值税，计算如下：增值税税额=含税价格÷1+税率×税率；比如你销售10000元的商品含税，你应交的增值税=10000÷1+3%×3。出租自行开发的房地产老项目；符合条件的不动产融资租赁；选择差额纳税的劳务派遣、安全保护服务；一般纳税人提供人力资源外包服务。征收。

为什么融资性租赁可能会影响到税收
　　因为融资租赁实际上是资产转移，会计上实质重于形式的要求它作为资产转移上来做，但是实际操作中由于没有发生法律上的转移，所以使得融资租赁的税收十分尴尬。究竟是不是归属于转移有形动产收增值税或者转移不动产收营业税，是否计征增值税，都是非常复杂的问题。

经营融资租赁业务的单位如何缴纳营业税
　　经中国人民银行，外经贸部和国家经贸委批准经营融资租赁业务的单位从事融资租业务的，以其向承租者收取的全部价款和价外费用包括残值减除出租方承担的租货物的实际成本后的余额为营业额。

承租人对融资租赁的会计处理
　　融资租赁是目前最普遍，最基础的金融方式，关于这方面的会计处理一定要熟练账务，相对的内容也比较多，比较复杂。当出租人按照承租人的要求购买设备或者是不动产时1、购买设备借：融资租赁资产一XX设备借：应交税费一应交增值税进项税额贷：银行存款——XX银行/应付账款——XX。

一般纳税人租赁业的增值税税率是多少
　　一般纳税人租赁业的租赁增值税税率：1、提供有形动产租赁服务包腊扰判括经营性租赁与融资性租赁增值税税率13%，租赁服务的销售方或者购买方在中国境内。2、不动产租李铅赁服务增值税税率9%，租赁的不动产在中国境内。3、境内的单位或个人提供程租服务，如果租赁的交通工具。