股票融资优点有哪些

房地产融资的主要方式包括银行贷款融资股票融资房地产债券融资
　　参考答案：错误

与发行股票相比发行债券融资的优点是
　　正确答案为：C选项答案解析：债券筹资的优点：筹资成本较低、保障股东控股权、发挥财务杠杆作用、便于调整资本机构。参见教材231页。

与发行股票相比债券融资的优点是
　　正确答案：B解析：债券融资的优点：筹资成本较低、保障股东控制权、发挥财务杠杆作用、便于调整资本结构。发行债券筹资的成本要比股票筹资成本低，因为债券发行成本费用较低，利息可以在所得税前支付，可以享受扣减所得税的优惠，所以企业实际上负担的债券成本一般低于股票成本。

与发行股票相比发行债券融资的优点是
　　C本题考查的是债券融资。债券筹资的优点：筹资成本较低、保障股东控制权、发挥财务杠杆作用、便于调整资本结构。缺点是：可能产生财务杠杆负效应、可能使企业总资金成本增大、经营灵活性降低。

股权融资的特点有
　　A

关于房地产股票融资的优点表述错误的是
　　正确答案：B解析：房地产股票融资的资本成本较高。一般来说，股票筹资的成本要大于债务资金，股票投资者要求有较高的报酬，而且股利要从税后利润中支付，而债务资金的利息可在税前扣除。另外，普通股的发行费用也较高。故依据题意，应选B。