以下关于融资租赁与经营租赁的说法中错误的是

下列固定资产中应计提折旧的有A融资租赁方式租入的固定资产B
　　正确答案：AC根据规定：除以下情况外，企业应对所有固定资产计提折旧：第一，已提足折旧仍继续使用的固定资产；第二，按规定单独估价作为固定资产入账的土地。注意：融资租赁方式租人的固定资产和经营租赁方式租出的固定资产，应当计提折旧。融资租赁方式租出的固定资产和以经营租赁。

下列各项中企业能够确认为资产的有A经营租出的设备B经营租
　　正确答案：AC【答案】Ac。解析：资产有以下3个特征：1资产是由过去的交易或事项形成的；2资产是企业拥有或控制的；3预期会给企业带来经济利益。符合条件的只有选项A、C。选项B不是由企业拥有或控制的.选项D不是由过去的交易或事项形成的。

下列关于房产税计税依据的说法中正确的是A新建房屋空调设备
　　正确答案：C①新建房屋空调设备价值计入房产原值的，应并人房产税计税依据计征房产税。②以房产联营投资共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税。③以房产联营投资不承担经营风险的，由出租方按租金收入计征房产税。④融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据征收房产。

经营租出与融资租入固定资产不提折旧
　　错误

企业资产租赁按其性质有经营租赁和融资租赁两种其中融资租赁的
　　正确答案：ABDE

各项分类标准中在会计上应作为区分融资租赁和经营租赁的标准是
　　D

资产的是A经营租出的固定资产B经营租入的固定资产C融资租
　　正确答案：AC对于“经营租入的固定资产”，承租企业既没有所有权也没有控制权，不符合资产的定义。对于“融资租出的固定资产”其控制权归承租方，作为承租方的资产核算，不作为出租企业的资产核算。[该题针对“固定资产概述”知识点进行考核]

以下属于企业资产的是A受托代销物资B委托代销物资C经营出租
　　正确答案：BCD受托代销物资是指存放在企业由企业代销，但是所有权属于委托方的物资，它不属于企业拥有或者控制。委托代销物资是由企业拥有和控制委托其他企业销售，属于企业资产。经营出租固定资产所有权属于企业，融资租赁固定资产根据实质重于形式的原则是由企业控制的，也属。

下列各项中应计提固定资产折旧的有A经营租入的设备B融资租
　　除以下情况外，企业应当对所有固定资产计提折旧：①已提足折旧仍继续使用的固定资产②单独计价入账的土地A选项：经营租入的设备不属于本企业的固定资产，不用计提折旧；B选项：融资租入的办公楼按照“实质重于形式”的会计原则，属于本企业的固定资产，要计提折旧；C选项：已投入使用。

融资租赁与经营租赁分别是什么它们的区别又是什么呢
　　租赁的设备有维修保养保险等义务，而经营性租赁没有这个义务。融资租赁一般年限较长，经营性租赁一般年限较短融资租赁还款方式灵活，维修保养与厂家直接沟通，而经营性租赁还款固定，维修保养需要出租方提供。所以在会计做帐时，融资租赁要视为自有资产计提折旧，而经营租赁则不。