自建投资性房地产达到预计可使用状态的会计分录

求帮助投资性房地产核算和资产减值怎么写会计分录啊
　　投资性房地产按成本模式计量和固定资产的分录是一样的，照提折旧和减值。比如借：相关费用/成本贷：投资性房地产累计折旧发生减值借：资产减值损失贷：投资性房地产减值准备收到租金借：银行存款贷：其他业务收入

投资性房地产转为非投资性房地产借贷方差额为什么只记公允价值变动
　　“投资性房地产——公允价值变动”科目，贷记本科目；公允价值低于其账面余额的差额，做相反的会计分录。出售交易性金融资产时，应按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，按其账面余额，贷记“交易性金融资产——成本、公允价值变动”科目，同时，按“公允价值变动损益”科目的。

关于投资性房地产涉及出售的所有会计分录
　　处置投资性房地产时，应按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目。所以答案选C借：银行存款1500贷：其他业务收入1500

关于处置投资性房产的会计分录怎么做
　　1借；投资性房地产1820贷；银行存款18202010年度该建筑物计提的折旧额=182020/15*11/12=110万2借；其他业务成本110贷：投资性房地产累计折旧摊销1103借：银行存款200贷；其他业务收入2004该房地产2011年末的账面价值1820110182020/15=1590万52012年末该投资。

投资性房地产资产减值损失会计分录
　　投资性房地产资产减值损失会计分录投资性房地产按成本模式计量和固定资产的分录是一样的，照提折旧和减值。比如借：相关费用/成本贷：投资性房地产累计折旧发生减值借：资产减值损失贷：投资性房地产减值准备收到租金借：银行存款贷：其他业务收入资产减值损失冲回时会计分录怎么。

公允价值模式下投资性房地产与非投资性房地产之间转换的账务处理的
　　通常指房地产开发企业将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租，相应地由存货转换为投资性房地产。3、自用土地使用权停止自用，用于赚取。转换日是指房地产的用途发生改变、状态相应发生改变的日期。参考资料来源：百度百科—企业会计准则第3号——投资性房地产参考资料来源。

自用房地产转换为投资性房地产的会计分录
　　一成本模式下，科目对换即可.即按其在转换日的原价，累计折旧，减值准备分别转入投资性房地产，投资性房地产累计折旧摊销，投资性房地产减值准备.二公允模式下，以转换日的公允价值入账公允价值大于账面价值，即不利差，差额计入公允价值变动损益借：投资性房地产成本累计折旧公。