投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量时要计提减值吗

采用公允价值模式进行后续计量的企业关于投资性房地产的会计处理
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采用公允价值模式计量的投资性房地产无需对投资性房地产计提折旧
　　错误解析：采用公允价值模式计量的投资性房地产，无需对投资性房地产计提折旧或摊销，也不计提资产减值准备。

投资性房地产采用公允价值模式计量的条件是什么
　　存在确凿证据表明其公允价值能够持续可靠取得。投资性房地产可以采用成本模式进行计量，也可以采用公允价值模式进行计量。采用成本模式下，对投资性房地产要计提折旧或摊销，如果存在减值迹象的，应当进行减值测试，计提相应的减值准备。投资性房地产的计量模式一经确定，不得随。

投资性房地产后续计量从成本模式转为公允价值模式有哪些影响
　　变更时公允价值与账面价值的差额需要调整期初留存收益。成本模式处理和一般的固定资产处理很相似，需要提折旧，需要计提减值。而公允价值模式必须要能够持续的取得投资性房地产的公允价值才可以计量，因为要反应公允价值的波动。如果是房价上涨期间，那么投资性房地产科目余。

投资性房地产采用成本模式计量与采用公允价值模式计量的区别
　　改良或装修完成时：借：投资性房地产——成本贷：投资性房地产——在建后续计量1.按月计提折旧或摊销借：其他业务成本贷：投资性房地产累。固定资产减值准备贷：固定资产无形资产投资性房地产累计折旧摊销投资性房地产减值准备自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投。

采用公允价值模式计量的投资性房地产存在减值迹象的应当适用资产
　　正确答案

企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量下列说法中正确
　　A，C，D解析：企业采用公允价值模式，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，不计提减值准备，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益。

采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产应于每个资产负债表
　　错误答案解析：[解析]公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧或进行摊销，也不计提减值准备。

投资性房地产采用成本模式计量与采用公允价值模式计量的区别
　　改良或装修完成时：借：投资性房地产——成本贷：投资性房地产——在建后续计量1.按月计提折旧或摊销借：其他业务成本贷：投资性房地产累计折。固定资产减值准备贷：固定资产无形资产投资性房地产累计折旧摊销投资性房地产减值准备自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资。

投资性房地产中采用成本模式和公允价值模式计量的区别
　　投资性房地产中采用成本模式和公允价值模式计量的区别主要体现在初始确认、后续计量、处置等方面依据的会计处理规定不同。具体表现在以下几个方面：资本化的后续支出不同：成本模式下，转入改扩建时需要进行相应的账目调整，并按月计提折旧或摊销，发生减值时需计提减值准备。