企业对投资性房地产由成本模式转为公允价值模式的应当作为会计

多项选择下列属于会计政策变更的有A甲公司将投资性房地产由
　　A，C，D●答案解析选项B，是由于增资导致对长期股权投资核算方法的变更，属于正常的会计事项。

自用的房地产转为采用成本模式计量的投资性房地产应将公允价值与
　　【答案】错【答案解析由易考吧专业提供】自用的房地产转为采用成本模式计量的投资性房地产，按照原价、累计折旧等，分别转入“投资性房地产”“投资性房地产累计折旧”、“投资性房地产减值准备”等科目，不产生公允价值与账面价值的差额。

已采用公允价值模式计量的投资性房地产还可以转为成本模式
　　错误

投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的转换日投资
　　C

某企业投资性房地产采用公允价值计量模式2008年1月1日购入一幢
　　正确答案：D解析：公允价值508万元低于账面余额510万元，所以应该借记“公允价值变动损益”科目，贷记“投资性房地产”科目。注意：采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不用计提折旧或摊销，也不用计提减值准备。

采用公允价值模式计量的投资性房地产转为成本模式时按照会计政策
　　B

投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的转换日投资
　　C

采用公允价值模式计量的投资性房地产转为成本模式时按照会计政策
　　B

中级会计师某企业对投资性房地产采用成本模式进行后续计量
　　【答案】：D【233网校权威解析】：在成本模式下，将投资性房地产转换为自用房地产，应按账面价值结转，所以转换日固定资产的账面价值为2600万元3000300100。