投资性房地产折旧从什么时候开始

投资性房地产累计折旧的会计分录怎么写
　　计提投资性房地产累计折旧的会计分录为：借记“其他业务成本”科目，贷记“投资性房地产累计折旧”科目。在成本模式下，应当按照固定资产准则或无形资产准则的有关规定，对投资性房地产进行后续计量，计提折旧或摊销；存在减值迹象的，还应当按照资产减值的有关规定进行处理。投。

公允价值计量模式下投资性房地产计提的折旧问题
　　在公允价值计量模式下，投资性房地产不计提折旧或摊销。在公允价值计量模式下，投资性房地产的折旧、减值或土地使用权摊销价值直接反映在公允价值变动中，并通过公允价值变动损益对企业利润产生影响，而不再单独计提。应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其。

有投资性房地产累计折旧这个科目吗
　　有，投资性房地产的科目代码是1521，那投资性房地产累计折旧的科目代码应该是1522

为什么投资性房地产转为固定资产之前折旧不算
　　因为投资性房地产成本模式后续计量与固定资产、无形资产一样。投资性房地产原值转固定资产原值，投资性房地产折旧转固定资产折旧。转换后固定资产账面价值=原值-累计折旧。例如，原值为5000，累计折旧为1235，则转换后的固定资产账面价值为3765。

房地产开发企业持有存货商品房期间计提折旧么为什么将其转为
　　期间不计提折旧。将其转为投资性房地产后，计提折旧是从第二个月开始的原因是，这与固定资产的会计处理规则相一致。在成本模式计量下，作为存货的房地产转为投资性房地产时，处理方法与固定资产类似。根据固定资产的会计处理规则，当月增加的固定资产当月不提折旧，从下月开始计。

投资性房地产的累计折旧跟累计摊销的区别与联系
　　借记“其他业务成本”科目，贷记“投资性房地产累计摊销”科目。会计处理不同：当期增加的投资性房地产建筑物当期不提折旧，当期减少的投资性房地产建筑物当期照提折旧。而当期增加的投资性房地产土地使用权当期即开始摊销，当期减少的投资性房地产土地使用权当期停止摊。

投资性房地产累计折旧科目有吗
　　投资性房地产按成本法核算情况下会涉及“累计折旧”科目。

投资性房地产折旧会导致投资性房地产账面价值减少吗
　　会是的，投资性房地产折旧会导致投资性房地产账面价值减少。折旧是指在投资者支付一定的金钱购买投资性产业以后，把购买期间的使用成本分摊到经济使用年限内算作投资费用而降低账面价值及减少资产净值。所以，折旧可以理解为投资性房地早弯键产价格的递减，这可以直接影响到。

投资性房地产累计折旧为什么计入其他业务成本
　　所以一般投资性房地产的累积折旧也计入“其他业务成本”科目。投资性房地产指的是为赚取租金或资本增值房地产买卖的差价，或两者兼有而持有的房地产，投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产计提折旧是从入账的次月开始计提折旧。计提投资性房地产折旧可以做。

计提投资性房地产折旧40万元会计分录
　　计提投资性房地产折旧40万元的会计分录为：借：其他业务成本40，贷：投资性房地产累计折旧40。投资性房地产只有在以成本模式计量的条件下，按期计提折旧或进行摊销。若投资性房地产为建筑物等固定资产，月末需要计提折旧；若投资性房地产为土地使用权等无形资产，月末需要摊销。