在融资租赁租金的计算中下列各项不属于设备原价和预计残值的构成

从租赁公司租入一套设备价值500万元租期6年租赁期满时预计残值
　　A解析：每年租金=[50050×P/F，10%，6]/P/A，10%，6=108.32万元注意：若残值归承租人所有，则每年租金=500/P/A，10%，6=114.80万元【该题针对“融资租赁的租金计算”知识点进行考核】

融资性租赁租金的计算
　　一般包括租赁资产的购置成本、租赁期利息费及租赁毛利。具体有三种处理方法：①原价、利息和手续费一起计算。②设备价款、利息分别。为表明企业不依赖自有资产而依赖租赁资产的程度，对于租金支出，有时应在报表中予以说明。在融资租赁方式下，承租人将租赁业务在固定资产。

融资租赁中出租人的担保余值的现值
　　租赁资产实际余值高于担保余值的，按照融资租赁的实质，这部分差额收益应归承租人享有。对未担保余值，承租人不负补偿责任。每次支付租金=[租赁设备购置成本租赁设备的预计净残值+租赁期间的利息+租赁期间的手续费]/租期扩展资料：在租赁开始日，承租人通常应当将租赁开始日租。

融资租赁十大风险点
　　保证人等方式将更多的利益相关方纳入到融资租赁交易体系中，从而最大限度的保护其权益。一旦涉诉，承租人、回购人、保证人均成为出租人主张其租金债权的对象，一笔融资租赁交易往往涉及数个回购人和保证人。预计今后融资租赁公司为加强融资风险的控制，在融资租赁交易过程中。

假设某设备价值100万元租赁期10年租赁期满时预计残值率为10归
　　正确答案：A解析：本题考核融资租赁资本成本的计算。根据公式有：10000001000000×；10%×；P/F，Kb，10=156471×；P/A，Kb，10，查表得到Kb=10%。

企业向租赁公司租入一台设备价值100万元合同约定租赁期满时残值
　　B解析：[1005×P/F，12%，5]=先付租金×P/A，12%，5×1+12%所以，先付租金=1005×0.5674/3.6048×1.12=24.07万元。【知识点】融资租赁【考点】融资租赁的租金计算【考察方向】概念理解及综合运用【难易程度】中

融资租赁中偿还租金的先付和后付是什么意思
　　租金的计算大多采用平均分摊法和等额年金法。1、平均分摊法就是先以商定的利息率和手续费率计算租赁期间的利息和手续费，然后连同设备成本按支付次数进行平均。每次支付租金=[租赁设备购置成本租赁设备的预计净残值+租赁期间的利息+租赁期间的手续费]/租期2、等额年金法。

融资租赁与经营租赁会计处理的主要区别有哪些
　　经营租赁机器设备台，租金以银行存款付清。其账务处理：借：制造费用贷：银行存款2融资租赁对融资租入的固定资产，一般需在“固定资产“账。你分期还我的租金实质上是占用了我给你融资的成本加利息，租金的计算是以你占有我资金买洗衣机的钱为基础，根据我们所约定的利率和你所。

融资租入固定资产的最低租赁付款额该怎样计算
　　如在租赁期内的第4年初，中国人民银行上调金融机构贷款利率，假定经计算后，则每年需20万元，第4、5年应分别支付租金为600万元。借：财务费用20长期应付款———应付融资租赁款580贷：银行存款600假定该设备预计使用年限为10年，在不考虑净残值的情况，采用直线法计提折旧，。