公允价值变动损益和投资性房地产公允价值变动的区别是什么

公允价值变动损益是什么科目
　　公允价值变动损益是指资产或负债的公允价值变动所形成的收益或损失。在会计处理上，公允价值变动损益通常通过“公允价值变动损益”科目进行核算。这个科目专门用于反映企业交易性金融资产、交易性金融负债以及采用公允价值模式计量的投资性房地产等项目的公允价值变动所。

公允价值变动损益是什么科目
　　损益类公允价值变动损益属于损益类科目。公允价值变动损益是指企业以各种资产，如投资性房地产、债务重组、非货币交换、交易性金融资产等公允价值变动形成的应计入当期损益的利得或损失。即公允价值与账面余额之间的差额。该项目反映了资产在持有期间因公允价值变动而产。

企业公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产转换日公允
　　正确答案：A公允价值模式计量的投资性房地产转换为非投资性房地产，转换日，无论公允价值大于原账面价值的差额还是公允价值小于原账面价值的差额均应计入公允价值变动损益。

将公允价值模式计量下的投资性房地产的公允价值变动计入当期损益
　　正确答案解析：[解析]会计准则规定，资产负债表日，企业应将公允价值模式计量下的投资性房地产的公允价值变动计入当期损益公允价值变动损益。

公允价值变动变动收益同公允价值变动损益意思一样吗
　　公允价值变动变动收益，和公允价值变动损益，意思是不一样的。公允价值变动损益，是一级科目，属于损益类，主要用来核算下列有关资产或负债的公允价值变动形成的应当计人当期损益的利得和损失：交易性金融资产、交易性金融负债、采用公允价值模式计量的投资性房地产、衍生工具、。

公允价值模式计量的投资性房地产时应将相关资产的公允价值变动额
　　按该项投资性房地产的账面金额，借记“其他业务成本”科目，贷记“投资性房地产成本”科目，贷记或借记“投资性房地产公允价值变动”科目。同时，将投资性房地产的公允价值变动，借记或贷记“公允价值变动损益”科目，贷记或借记“其他业务收入”科目。按该项投资性房地产在转。

采用公允价值模式计量的投资性房地产持有过程中产生的公允价值
　　错误答案解析：[解析]采用公允价值模式计量的投资性房地产，持有过程中产生的公允价值变动损益累计额在处置时应转入“其他业务成本”科目。

投资性房地产转为非投资性房地产时公允价值模式下不论公允价值
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结转投资性房地产累计公允价值变动为什么是在其他业务成本而不是
　　结转投资性房地产累计公允价值变动在其他业务成本的原因是为了更明确的反映企业产生的损益。具体原因如下：为了更好的核算投资性房地产产生的收益，从整个业务过程来看，即从投资性房地产取得、后续计量、处置整个过程来看，只有把公允价值变动损益转入其他业务成本才真实。

投资性房地产由成本模式转换成公允价值模式为什么投资性房地产
　　应当将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初未分配利润。因为投资性房地产由成本模式转换为公允价值模式属于会计政策变更，需要进行追溯调整，即假定投资性房地产从最初开始就是以公允价值计量的，公允价值的变动都应该计入当期的公允价值变动损益中，站在转换的。