售后回租和售后回购意思很相近它们是不是一种融资业务呢

融资租赁有哪些税收政策
　　融资租赁作为一种特殊的融资方式，涉及到的税收政策相对复杂。以下是融资租赁的主要税收政策：增值税：直租的动产增值税率为16%，不动产。售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征税；对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税。房产税：融资租赁的。

下列业务中体现重要性要求的是A融资租入固定资产视同自有固定
　　正确答案：B解析：融资租入固定资产视同自有固定资产入账和对售后回购不确认销售收入体现了实质重于形式的会计信息质量要求；而对固定资产计提减值准备体现了谨慎性要求。

售后回租承受承租人房屋土地权属是否缴纳契税
　　土地权属的是否要缴纳契税？答：根据《财政部国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》财税〔2012〕82号规定，对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征税。对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税。

为什么将售后回购的收入计入其他应付款
　　售后回购的收入不是真正的收入，属于融资性质，所以不确认收入我们单位售后回租固定资产还计入长期应付款呢，也不确认收入的

融资租赁公司如何纳税
　　所以融资租赁期间的房产不用缴纳契税。但如果在融资租赁期满后，承租方购买房屋，使房屋的所有权发生转移，则承租人应按规定缴纳契税。对于比较特殊的售后回租业务，在出售时，房屋土地的权属发生的转移，因此需要照章征税。对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免。

融资租赁如何缴纳税款
　　所以融资租赁期间的房产不用缴纳契税。但如果在融资租赁期满后，承租方购买房屋，使房屋的所有权发生转移，则承租人应按规定缴纳契税。对于比较特殊的售后回租业务，在出售时，房屋土地的权属发生的转移，因此需要照章征税。对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免。

于形式会计要求的是A商品售后租回不确认商品销售收入B融资
　　正确答案：D企业应当按照交易或事项的经济实质进行会计核算，而不应当仅仅按照它们的法律形式作为会计核算的依据。实质是指交易或事项的经济实质，形式是指交易或事项的法律形式。售后回购、售后回租和融资租赁都体现了实质重于形式要求。

2012年8月甲公司与乙金融租赁公司签订融资性售后回租合同约定将
　　融资性售后回租业务中承租方出售资产行为，不属于营业税征收范围，不征收营业税；选项D：印花税的纳税人是指立合同的当事人，所以甲公司应缴纳印花税；选项BC：对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征税。对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权。

求助融资租赁公司账务处理
　　印花税：融资租赁合同按“借款合同”缴纳印花税。融资性售后回租业务中，承租人及出租人出售、购买资产签订的合同不缴印花税。契税：融资性售后回租，租赁资产为不动产的，承受承租方资产的金融租赁公司要交契税，承租方回购时不交契税。以上就是融资租赁公司账务处理的基本。

2012年8月甲公司与乙金融租赁公司签订融资性售后回租合同约定将
　　B，D选项A错误，融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为，不属于营业税征收范围，不征收营业税；选项C错误，对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征税。对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税。